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| *KAUFEN* - Großzügige Maisonette-Wohnung mit viel Flair! - *KAUFEN* |
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| Nr.: se0048 - 100 m² - 4 Zimmer Wohnung - 01723 Kesselsdorf - Kesselsdorf - Am Wüsteberg |
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| | Lage des Objekts | | Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Kesselsdorf befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Der Ortsteil ist durch die Schlacht bei Kesselsdorf vom 15. Dezember 1745 bekannt, welche den Zweiten Schlesischen Krieg (1744–1745) entschied. In Kesselsdorf entstanden seit 1990 das erste neue Gewerbegebiet Sachsens und eine weitflächige Eigenheimsiedlung um eine neue Ortsmitte, die im Gegensatz zum Altort den Charakter einer Dresdner Stadtrandsiedlung bekam. Am 1. März 1994 wurden Kesselsdorf und die Gemeinde Braunsdorf vereinigt. Nach einem Bürgerentscheid wurde Kesselsdorf am 1. August 2001 nach Wilsdruff eingemeindet. Der ursprüngliche Ort Kesselsdorf erhielt den Status einer Ortschaft, Braunsdorf (in seinem Umfang von 1994) wurde aus Kesselsdorf wieder herausgelöst und kam als eigenständige Ortschaft nach Wilsdruff. | | | Objektbeschreibung | Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Es ist eine 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit 78 qm nach DIN. Wegen der teilweise schrägen Wände sind die Grundflächen jedoch ca. 100 qm.
Das Gebäude gehört zu einem Hochwasserfesten Wohnpark auf einer Anhöhe in ruhiger Lage, die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: 5 Min. Zufahrt zur A4, 15 Min. Fahrt in die Innenstadt von Dresden. Es führt eine Innentreppe zur 2. Etage der Wohnung. Die Wohnung ist mit Parkett, teilweise sogar mit Korkparkettböden in den Wohnräumen und mit Fließen in Bad und Küche ausgestattet. Alle Türen sind in einem schönen Weiß gehalten. In der Wohnung befinden sich ein Abstellraum sowie eine Großzügige Diele. Das Haus liegt in einer sehr guten Wohngegend und ist selber sehr gepflegt. Die Pflege der Anlage betreut ein Hausmeister, der im Winter auch die Schneeräumung übernimmt. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Mietpreis schon mit eingerechnet wurde. Anbei befindet sich auch der Energiepass, der für das komplette Gebäude am 15.05.2008 erstellt wurde und noch bis zum 15.05.2008 gültig ist. Die Mieteinnahmen sind auf ein komplettes Jahr gerechnet. Im Verkaufspreis ist auch die Tiefgarage enthalten.
Der Kaufpreis ist verhandelbar. | | | Ausstattung | PKW- Parkmöglichkeit:
Stellplatz in Tiefgarage
Raumaufteilung gemäß Grundriss
Flur/Diele
Bad
Küche
Zimmer 4
Balkon
Zentralheizung
Parkett
Bad/Küche Fliesen
Badewanne
Dusche
Hausmeisterservice
Reinigungsservice
DSL möglich | | | Sonstiges | Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung von Wohnungen, Einfamilienhäusern oder anderen Immobilien.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. |
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