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| *MIETEN* - Wunderschöne sehr helle 2-Raum-Wohnung komplett mit Fußbodenheizung und 2 Balkonen - *MIETEN* |
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| Nr.: se0050 - 58,99 m² - 2 Zimmer Wohnung - 01324 Dresden - Bühlau - Cunewalderstr. |
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IHR DIREKTER KONTAKT:
FON:0351/32936393
MOBIL:0172/3637872
Jan Schütze |
Mietkosten pro Monat:
Kaltmiete gesamt: 435 €
NK gesamt: 140 €
Miete gesamt: 613 €
Kaution:
870
Provision inkl. MwSt:
870
Etage: 1.Stock rechts
Vorderhaus
Wohnfläche: 58,99 m²
Garage/Stellplatz: 1
Balkon/Terasse: 2
Zimmer gesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Einbauküche vorhanden
Objektzustand:
gepflegt
beziehbar ab:
sofort verfügbar
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IHR DIREKTER KONTAKT:
FON:0351/32936393
MOBIL:0172/3637872
Jan Schütze |
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| | Lage des Objekts | | Bühlau wurde 1349 im Lehnsbuch Friedrich des Strengen als “Bele” erstmals urkundlich erwähnt und befand sich damals im Besitz des Nikolaus Karas aus Blasewitz. Der Name weist auf eine slawische Gründung hin und bedeutet “hell, weiß”. Möglicherweise lag an dieser unbewaldeten, “hellen” Stelle im Heidewald einst eine vorchristliche Opferstätte. Eine Besiedlung des Gebietes ist durch Funde zumindest seit der Jungsteinzeit belegt. Der heutige Stadtteil ist aus mehreren Ortsteilen zusammen gewachsen. Neben dem Dorfkern Altbühlau (Foto), welches auch als Oberdorf bezeichnet wurde, gehören noch Quohren, Neubühlau und Adelig-Bühlau dazu. An das Straßendorf Altbühlau schließt sich unmittelbar das 1365 erstmals als “Quorne” genannte Bauerndorf Quohren an (slawisch: dwor = Hof). Beide Orte unterstanden dem Rittergut Helfenberg und gehörten im 16. Jahrhundert der Familie Dehn-Rothfelser bzw. dem Dresdner Rat. Während in diesen beiden Dörfern größere Bauerngüter dominierten, entwickelte sich die Häuslersiedlung Neubühlau entlang der Bautzner Landstraße <http://www.dresdner-stadtteile.de/Nordost/Page10246/Strassen_Weisser_Hirsch/Bautzner_Landstrasse/bautzner_landstrasse.html>. Vierter Teil des Ortes ist die Ansiedlung Adelig-Bühlau im oberen Teil der Grundstraße. Im 16. Jahrhundert kam noch die auf Neubühlauer Flur an der Ullersdorfer Straße entstandene Waldarbeitersiedlung Dürr-Bühlau hinzu. In den Zwanziger und Dreißiger Jahren folgten weitere Neubauten. So wurde zwischen Bautzner und Kolberger Straße eine Siedlung des Spar- und Bauvereins Bühlau und Umgebung errichtet. Weitere Siedlungen entstanden am Taubenberg (Rossendorfer Straße) und als Einzelbauvorhaben an verschiedenen Standorten. Nach Machtübernahme der Nationalsozialisten setzte sich die Bautätigkeit bis zum Beginn des Zweiten Weltkrieges fort. Trotz dieser Entwicklung blieb auch nach 1945 die Landwirtschaft von Bedeutung. 1960 schlossen sich die Bauern des Oberdorfes zur LPG “Neues Leben” zusammen, die in der Nähe der Kirche bis 1990 Werkstatt und Büros besaß. Die in Bühlau beheimateten Gärtnereien an der Quohrener und Grundstraße wurden zur Gärtnerischen Produktionsgenossenschaft Bühlau - Weißer Hirsch vereinigt. Der 1945 fast unbeschädigt gebliebene Stadtteil war in der Nachkriegszeit Schauplatz einiger bedeutender gesellschaftlicher und kultureller Ereignisse. So leitete Joseph Keilberth am 16. Juli 1945 im Kurhaus Bühlau das erste Nachkriegskonzert der Staatskapelle. Ein knappes Jahr später, am 7. April 1946, fand an gleicher Stelle der Vereinigungsparteitag von KPD und SPD in Sachsen statt. Nach Einstellung des Straßenbahnverkehrs nach Weißig wurde 1949/50 eine O-Bus-Linie <http://www.dresdner-stadtteile.de/Sudwest/Lobtau/Strassen_Lobtau/Ebertplatz/O-Bus/o-bus.html> zwischen Löbtau und Bühlau eröffnet, die 1975 stillgelegt wurde. Heute ist Bühlau vor allem als Wohnvorort von Bedeutung. In den 90er Jahren erfolgte die Umgestaltung des Kurhauses und seiner Umgebung zum Stadtteilzentrum. | | | Objektbeschreibung | | Es handelt sich um eine sehr schöne 2-Raum Wohnung in einem sehr ruhig gelegenen Wohnpark in Dresden Bühlau. Zu der Wohnung gehört eine komplette Einbauküche. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung und mit Laminat ausgestattet. Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines schönen Mehrfamilienhauses. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, in der sich für jedes Haus auch ein Fahrradkeller befindet. Zu der Miete kommt noch ein Betrag von 38,- € für den TG-Stellplatz hinzu. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß innerhalb von 10 Min zu erreichen. Der Wohnpark befindet sich in einer Sackgasse, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Zu einer Seite haben Sie eine sehr schöne Sicht über eine Pferdekoppel. Das Bad ist komplett gefliest und es ist mit einer Wanne ausgestattet. | | | Ausstattung | PKW-Parkmöglichkeit:
TG-Stellplatz
Raumaufteilung gemäß Grundriss
Flur
Bad
Küche
Einbauküche
Zimmer 2
Keller
Fahrradabstellraum
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt (nach Absprache)
Laminat
Badewanne
Hausmeisterservice
Reinigungsservice
DSL möglich | | | Sonstiges | Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung von Wohnungen, Einfamilienhäusern oder anderen Immobilien.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. |
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