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| *MIETEN* - Begehrte Wohngegend - Dörfliche Idylle mit entspannender Ruhe am Rande Dresdens genießen!! - *MIETEN* |
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| Nr.: bm0044 - 50,29 m² - 2 Zimmer Wohnung - 01324 Dresden - Bühlau - Rossendorfer Straße 104 |
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| | Lage des Objekts | | Bühlau wurde 1349 im Lehnsbuch Friedrich des Strengen als “Bele” erstmals urkundlich erwähnt und befand sich damals im Besitz des Nikolaus Karas aus Blasewitz. Der Name weist auf eine slawische Gründung hin und bedeutet “hell, weiß”. Möglicherweise lag an dieser unbewaldeten, “hellen” Stelle im Heidewald einst eine vorchristliche Opferstätte. Eine Besiedlung des Gebietes ist durch Funde zumindest seit der Jungsteinzeit belegt. Der heutige Stadtteil ist aus mehreren Ortsteilen zusammen gewachsen. Neben dem Dorfkern Altbühlau (Foto), welches auch als Oberdorf bezeichnet wurde, gehören noch Quohren, Neubühlau und Adelig-Bühlau dazu. An das Straßendorf Altbühlau schließt sich unmittelbar das 1365 erstmals als “Quorne” genannte Bauerndorf Quohren an (slawisch: dwor = Hof). Beide Orte unterstanden dem Rittergut Helfenberg und gehörten im 16. Jahrhundert der Familie Dehn-Rothfelser bzw. dem Dresdner Rat. Während in diesen beiden Dörfern größere Bauerngüter dominierten, entwickelte sich die Häuslersiedlung Neubühlau entlang der Bautzner Landstraße. Vierter Teil des Ortes ist die Ansiedlung Adelig-Bühlau im oberen Teil der Grundstraße. Im 16. Jahrhundert kam noch die auf Neubühlauer Flur an der Ullersdorfer Straße entstandene Waldarbeitersiedlung Dürr-Bühlau hinzu. In den Zwanziger und Dreißiger Jahren folgten weitere Neubauten. So wurde zwischen Bautzner und Kolberger Straße eine Siedlung des Spar- und Bauvereins Bühlau und Umgebung errichtet. Weitere Siedlungen entstanden am Taubenberg (Rossendorfer Straße) und als Einzelbauvorhaben an verschiedenen Standorten. Nach Machtübernahme der Nationalsozialisten setzte sich die Bautätigkeit bis zum Beginn des Zweiten Weltkrieges fort. Trotz dieser Entwicklung blieb auch nach 1945 die Landwirtschaft von Bedeutung. 1960 schlossen sich die Bauern des Oberdorfes zur LPG “Neues Leben” zusammen, die in der Nähe der Kirche bis 1990 Werkstatt und Büros besaß. Die in Bühlau beheimateten Gärtnereien an der Quohrener und Grundstraße wurden zur Gärtnerischen Produktionsgenossenschaft Bühlau - Weißer Hirsch vereinigt. Der 1945 fast unbeschädigt gebliebene Stadtteil war in der Nachkriegszeit Schauplatz einiger bedeutender gesellschaftlicher und kultureller Ereignisse. So leitete Joseph Keilberth am 16. Juli 1945 im Kurhaus Bühlau das erste Nachkriegskonzert der Staatskapelle. Ein knappes Jahr später, am 7. April 1946, fand an gleicher Stelle der Vereinigungsparteitag von KPD und SPD in Sachsen statt. Nach Einstellung des Straßenbahnverkehrs nach Weißig wurde 1949/50 eine O-Bus-Linie zwischen Löbtau und Bühlau eröffnet, die 1975 stillgelegt wurde. Heute ist Bühlau vor allem als Wohnvorort von Bedeutung. In den 90er Jahren erfolgte die Umgestaltung des Kurhauses und seiner Umgebung zum Stadtteilzentrum. | | | Objektbeschreibung | | Das Objekt liegt an einer voll befahrbaren Sackgasse (Pkw-Anfahrt möglich) in einer verkehrsruhigen Wohngebietssiedlung in Dresden Bühlau. Das modernisierte und sehr gepflegte Wohnhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss, liegt etwa 30 m von der Straße zurückgesetzt im Grundstück. Die im Hochparterre liegende Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Über eine Gaszentralheizung wird das Gebäude mit Wärme versorgt. Die Warmwasserbereitung für Küche und Bad erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer in der Wohnung. Satelliten-, TV-, Telefonanschluss, Türöffnungs- und Gegensprechanlage sind installiert. Das Bad mit WC und Wanne ist vollständig gefliest, Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich der Wäschetrockenplatz. Die beiden fast gleich großen Zimmer sind freundlich hell, von jedem Fenster aus sehen Sie ins Grüne. Das im Grundriss dargestellte Zimmer 1 ist ein Durchgangszimmer von dem aus man in Zimmer 2 gelangt. Von der Wohnküche aus können Sie den Balkon betreten. Zusätzliche Unterstellmöglichkeiten bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Der sehr schön angelegte Garten rundet das gepflegte Gesamtbild des Grundstückes ab. | | | Ausstattung | Raumaufteilung gemäß Grundriss:
Flur
Bad mit Wanne
Zimmer 1
Küche
Balkon
Keller
Zentralheizung
Laminat
Satelliten-TV,Telefonanschluss
Türöffnungs-u. Gegensprechanlage
Wäschtrockenplatz
kleine Haustiere nach Absprache
DSL möglich
| | | Sonstiges | | Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. |
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