 |
|
|
|
| *MIETEN* - hr0589 Haus in der Nähe von Erfurt zu vermieten!! - *MIETEN* |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Nr.: hr0589 - 130 m² - Reihenhaus - 99189 Erfurt - Elxleben |
 |
|
|
|
|
 |
|
| | Lage des Objekts | Elxleben ca. 20 Minuten von Erfurt entfernt,ist ein idyllischer Ort bestehend aus "altem"Ortskern und in den 90-iger Jahren neu geschaffenen Wohn- und Gewerbegebieten, in denen verschiedene Unternehmen angesiedelt sind. Positiv wirkt sich hier die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt aus.
Elxleben liegt an der Bundesstraße 4, die westlich des Orts verläuft und als vierspurige Schnellstraße ausgebaut ist. Sie verbindet Elxleben mit Erfurt und der Bundesautobahn 71 im Süden und Nordhausen im Norden. Weitere Straßen führen nach Witterda, Kühnhausen und Walschleben. In Elxleben befindet sich ein Bahnhof an der Bahnstrecke Erfurt–Bad Langensalza mit Zugverbindungen nach Erfurt im Süden und Kassel im Nordwesten.
sehr gute Verkehrsanbindung und Versorgungseinrichtungen, sowie Kindergarten und Schule sind vorhanden, viel Grün und Felder in der Umgebung | | | Objektbeschreibung | 1993 wurden hier auf Pachtland mehrere massive Reihenhäuser mit Vorgarten und anschließendem Gartengrundstück gebaut.
( jährlich zu entrichtender Erbpachtzins für das Grundstück 180,00 €) Die Häuser wurden an Anliegerstraßen gebaut, so, dass kein Straßenlärm diese Idylle stören kann.
Das Wohngebiet ist bauseits abgeschlossen und großzügig gestaltet und liegt im neuen Ortskern fernab vom Lärm der Hauptstraße.
Bei diesem geräumigen vollunterkellertem Haus handelt es sich um ein Reihenendhaus im ZWEITBEZUG.
Da hier die Vegetation schon einige Jahre vorhanden ist,trennen hohe Hecken und Bäume die Grundstücke optimal ab und bieten guten Sichtschutz.
Ein Stellplatz ist unmittelbar neben der Hauseingangstür vorhanden. | | | Ausstattung | Es handelt sich um ein Reihenendhaus in grüner Umgebung in Elxleben.
Es erwartet Sie eine Wohnfläche im Erdgeschoss von 43,9 m ², bestehend aus Wohnzimmer 30 m²
kleine Küche 7,5 m²
mit Fenster,Gäste WC 1,6 m²
mit Fenster,Flur 5,6 m².
In der 1.Etage mit einer Wohnfläche von 42,6 m² befinden sich das elterliche Schlafzimmer mit 15,5 m²
Kinderzimmer mit 13,8 m² Bad mit Badewanne und Fenster 5,8 m
Flur 4,5 m ²
Abstellraum mit 3 m²
Das Dachgescho0ß ist ausgebaut und verfügt über eine Fläche von 33 m² aufgeteilt in ein offenes Arbeitszimmer und ein weiteres Kinderzimmer, sowie Bad mit Dusche und Fenster. Das geräumige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² betreten Sie durch den kleinen Flur und finden ebenerdig die Küche mit Fenster und das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großer Terrasse und Fenstern bis zum Boden reichend. Alle Fenster und Balkontüren haben Außenjalousien.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den oberen Bereich über eine halbgewendelte Treppe ebenso wie in den Dachbereich, der mit Kinder-Arbeitszimmer sowie einem 2.Bad ausgestattet ist.
Neben dem offenen Dielenbereich befindet sich die Heizung und Warmwasseraufbereitung
( Vaillant)
Die gesamte Dachgeschoßetage hat schräge Dachfenster velux und kann separt genutzt werden.
Hier finden Sie im gesamten Haus neues Laminat,Küche und Bäder sind gefliest.
Das voll unterkellerte Haus hat keinen Zugang von außen in den Keller, sondern durch den Flur im Erdgeschoss.
Im Keller finden Sie den Hausanschlußraum,
sowie Hauswirtschaftsraum und den großen Hobbyraum.
Auf dem Gartengrundstück ist ein Gerätehaus.
Den Garten können Sie sowohl über die Terrasse erreichen als auch durch die Gartenpforte neben dem Stellplatz.
Hier finden Sie mit Ihrer Familie ein neues Zuhause!Die Kinder können im Garten umhertollen oder in der Umgebung den Spielplatz und die Wiesen zum spielen nutzen, genialer geht es nicht für Ihre Kinder. | | | Sonstiges | | Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. |
|