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| *MIETEN* - wt0119 +++ 5 min zur Uniklinik-----keine negativen Nebenwirkungen zu erwarten +++ - *MIETEN* |
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| Nr.: wt0119 - 83,47 m² - 2 Zimmer Wohnung - 39112 Magdeburg - Leipziger Straße - Lennéstr. 7 |
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IHR DIREKTER KONTAKT:
FON:0179 / 6653432
MOBIL:0179 / 6653432
Katrin Kohl |
Mietkosten pro Monat:
Kaltmiete: 5,40 €/m²
Kaltmiete gesamt: 450,74 €
NK gesamt: 167,00 €
Miete gesamt: 617,74 €
Kaution:
902,00 €
Provision inkl. MwSt:
Keine zusätzliche Käufer- bzw. Mieterprovision
Baujahr: 2007
Etage: 1.Stock rechts
Vorderhaus
Geschosse: 4
Wohnfläche: 83,47 m²
Balkon/Terasse: 1
Zimmer gesamt: 2
Gäste-WC vorhanden
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
beziehbar ab:
sofort
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IHR DIREKTER KONTAKT:
FON:0179 / 6653432
MOBIL:0179 / 6653432
Katrin Kohl |
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| | Lage des Objekts | Die Wohnung befindet sich im Lennè-Viertel im Stadtteil Magdeburg-Leipziger Str./Sudenburg.
Ursprünglich gehörte der Stadtteil im wesentlichen zu Sudenburg, war jedoch bis zum Ende des 19. Jahrhunderts überwiegend unbebaut. Es entstanden dann im Norden des Stadtteils und somit südlich der Tore Magdeburgs neue Gebäude und Straßenzüge, für die in der Enge der Altstadt kein ausreichender Platz war. Von 1889 bis 1892 wurde der Kristallpalast, ein großes Veranstaltungsgebäude, gebaut. Von 1898 bis 1905 entstand dann im äußersten Nordosten des Stadtteils das sogenannte Lenné-Viertel, ein Villenviertel vor den Toren der damaligen Altstadt.
Im Süden wurde das Universitätsklinikum Magdeburg, zunächst als Krankenhaus Sudenburg, angesiedelt.
Vom Wohnstandort erreichen Sie in wenigen Minuten die Universitätsklinik sowie das Stadtzentrum, auch den Stadtpark können Sie bequem zu Fuss erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und eine Straßenbahnhaltestelle. | | | Objektbeschreibung | Dieses Objekt setzt Maßstäbe. Es wurde hochwertig kernsaniert, wobei auch auf Details viel Wert gelegt wurde. Wenn Sie das Haus betreten entscheiden Sie selbst ob Sie für eine Etage den Fahrstuhl nutzen möchten, oder doch lieber die paar Stufen laufen... aber Sie hätten ja laufen können ;-)...
Sie betreten die Wohnung und es empfängt Sie eine geräumige Diele. Sie spüren eine warme Atmosphäre, klar das liegt am Echtholzparkett, mit welchem alle Böden belegt sind. Parkett ist eben anders....
Wenn Sie die Räume besichtigen wird Ihnen sicher auffallen, das Sie durchweg sehr gut beleuchtet sind. Große Holzfenster mit stilgemäßen Oberlichtern versorgen die Zimmer mit ausreichend Tageslicht. Auch die im Wohnzimmer als offene Küche sowie das Bad verfügen über Fenster. Das Highlight der Wohnung ist sicher das große Wohnzimmer mit amerikanischer Küche.
Zu guter Letzt sei noch das Bad mit separater Dusche und einer zwar individuellen, aber geschmackvoll wirkenden Farbgebung erwähnt.
Das Objekt verfügt übrigens über ein eigenes großes Privatgrundstück auf welchen Sie, je nach Verfügbarkeit einen Stellplatz bzw. einen Carport oder eine Garage für Ihren PKW anmieten können.
Am Besten Sie vereinbaren mit mit unseren Mitarbeitern einen Termin und informieren sich vor Ort. | | | Ausstattung | PKW- Parkmöglichkeit:
öffentlicher Parkraum
auf Wunsch Stellplatz oder Carport bzw. Garage (bei Verfügbarkeit)
Raumaufteilung gemäß Grundriss
Flur
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2 mit amerikanischer Küche
Balkon
Keller
Eigenschaften / Ausstattung:
Zentralheizung
Fahrstuhl
Haustiere erlaubt (nach Absprache)
Parkett
Badewanne
Dusche
Balkon
Keller
Hausmeisterservice
Reinigungsservice
DSL möglich | | | Sonstiges | Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. |
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